Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам здание в центральной части Углича с з/у 8,6 соток. Адрес: г. Углич, ул. Академика А.И. Опарина, 5 (два этажа). Назначение: административное, сфера услуг, офис, гостиница, жилой дом. Характеристики помещения: Общая площадь здания: 219,8 кв. м (два этажа). Кадастровый номер: 76:22:010101:1686. Год постройки - 1917. Здание является выявленным объектом культурного наследия (ВОКН). Площадь земельного участка: 862 кв. м. Кадастровый номер: 76:22:010106:18. Ранее в здании располагались жилые квартиры. С 2014 г. здание переведено в статус нежилого. Коммуникации: элeктричество, газ, вoдоснабжение и водоотведение - есть на участке, в настоящий момент не подключены. Материал наружных стен - кирпич. Внутренние стены и перекрытия - дерево. В договоре продавец - ИП. Один собственник, без каких-либо обременений и ограничений (кроме статуса ВОКН). Цена продажи: 3 млн рублей. Преимущества: есть разрешение на строительство второго здания на з/у; здание находится в центральной части города Углич, на туристическом маршруте; улица Академика А. И. Опарина недавно была реконструирована: полностью обновлено дорожное покрытие, обустроены удобные тротуары, установлено современное уличное освещение и проведено озеленение территории; в шаговой доступности архитектурные памятники и музеи Угличского кремля, набережная Волги, храмы и Воскресенский монастырь, различные музеи, в том числе музей Гидроэнергетики, гостиницы, парки и другие объекты, привлекающие туристов; здание можно снова перевести в жилое; Углич - лидер по популярности у круизных туристов среди всех городов Ярославской области, за 2024 год город принял 947 судозаходов и более 160 тысяч круизных туристов. ЗВОНИТЕ! Арт. 109963111
