Продам офис 96.5 м² район Угличский город Углич улица Октябрьская 3 городское поселение Углич

Код лота: РАД-400416. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах находящиеся в собственности ПАО «<текст-удален>», расположенные по адресу: Ярославская область, г. Углич, ул. Октябрьская, д. 3 помещения 1-го эт. общ. пл. 96,5 кв. м, составляющие 965/3056 доли в праве на нежилое помещение площадью 305,6 кв. м, №1-20, с кадастровым номером 76: 22: 010101: 16381. Нежилое помещение, в котором расположен Объект, находится в здании на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Углич, ул. Октябрьская, д. 3, который принадлежит Продавцу как общее имущество в многоквартирном доме. Сведения об обременениях (ограничениях) Объекта: краткосрочный договор аренды № 50004018201 от 29.03.2022 в редакции дополнительного соглашения № 6 от 26.12.2023 с пролонгацией, заключенного с ООО «<текст-удален>-Сервис» (пом. №18, общ пл. 18,2 кв. м) . Реализуемое помещение имеет два отдельных входа: с торца здания и со стороны двора. Внутренняя отделка требуется ремонт. Имеются выходы водоснабжения/водоотвода для оборудования сан. узла. Местонахождение и транспортная доступность: Здание, где расположено реализуемое помещение, находится в центральной части г. Углича на «первой линии» ул. Октябрьской - одной из центральных улиц города. Окружающая застройка представлена в основном 1-2-х этажными жилыми домами. В ближайшем окружении имеются продуктовые магазины, аптека, предприятия общественного питания. Автостанция г. Углича расположена в 400 м от объекта. Основные достопримечательности-в 500 м. Парковка возможна вдоль проезжей части. Факторы инвестиционной привлекательности: - Использование объекта под торговую точку; - Возможность использовать помещения под офис, кафе и т.д. ; - Возможность приобретения для организации арендного бизнеса; - Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта. <ссылка-удалена> //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=839193